Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Søborgvej 9, Ore

Villa · 156 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 23.495 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
23495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.199 kr/m².1.595.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.424.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden aug. 2015
276k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat2.424.776 kr.Markedet · 1992421.824 kr.Markedet · 1993294.216 kr.Markedet · 1994832.416 kr.Markedet · 1995379.080 kr.Markedet · 1996882.648 kr.Markedet · 1997323.232 kr.Markedet · 1998486.408 kr.Markedet · 1999426.504 kr.Markedet · 2000512.928 kr.Markedet · 2001960.804 kr.Markedet · 2002946.452 kr.Markedet · 2003936.000 kr.Markedet · 20041.040.052 kr.Markedet · 2005894.036 kr.Markedet · 20061.275.144 kr.Markedet · 20071.237.392 kr.Markedet · 20081.680.900 kr.Markedet · 20091.458.600 kr.Markedet · 20101.664.676 kr.Markedet · 20111.290.276 kr.Markedet · 20121.027.104 kr.Markedet · 2013534.924 kr.Markedet · 2014539.292 kr.Markedet · 20151.107.756 kr.Markedet · 20161.017.120 kr.Markedet · 2017688.272 kr.Markedet · 2018740.220 kr.Markedet · 2019901.368 kr.Markedet · 2020761.748 kr.Markedet · 20211.188.408 kr.Markedet · 20221.163.760 kr.Markedet · 20231.086.228 kr.Markedet · 20241.450.020 kr.Markedet · 20251.320.540 kr.Markedet · 20261.648.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²1,9 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²2,4 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²2,5 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²2,7 km19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²2,0 km08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Møllestræde 6
4850 Stubbekøbing		164 m²2,6 km03-11-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²3,4 km17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²3,6 km10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²4,1 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²4,3 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden