Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Søby Nørremarksvej 5

Landejendom · 142 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 109.311 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
109311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².1.901.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)109311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.466.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,29 pct. siden dec. 2014
564k1,5M2,5M3,4M4,4M199820052006200820142015201720202021202220242025202617. dec. 2014880.000 kr.I dag · vores estimat2.466.510 kr.Markedet · 19984.364.086 kr.Markedet · 20051.218.644 kr.Markedet · 20061.725.584 kr.Markedet · 20081.909.190 kr.Markedet · 20151.627.036 kr.Markedet · 20171.869.004 kr.Markedet · 20201.725.158 kr.Markedet · 2021891.192 kr.Markedet · 20221.436.898 kr.Markedet · 2024749.476 kr.Markedet · 20252.318.434 kr.Markedet · 20263.108.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (landejendom)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel880.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebymarksvej 8
5985 Søby Ærø		143 m²2,3 km14-08-20263.130.000 kr.21.888 kr./m²
Snorløkke 11
5985 Søby Ærø		98 m²1,8 km27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Røndal 4A
5985 Søby Ærø		72 m²483 m04-07-2024380.000 kr.5.278 kr./m²
Øverste Skovbymark 4
5985 Søby Ærø		112 m²3,6 km28-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Søby Landevej 12
5985 Søby Ærø		253 m²1,1 km01-04-20252.400.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden