Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Søbygårdsvej 1

Landejendom · 144 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 487.063 m², 7 værelser, opført i 1888. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
487063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.865.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².1.901.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)487063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.068.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,97 pct. siden sep. 1995
572k2,2M3,8M5,4M7,1M199519982005200620082015201720202021202220242025202621. sep. 19951.316.435 kr.I dag · vores estimat7.068.875 kr.Markedet · 19984.425.552 kr.Markedet · 20051.235.808 kr.Markedet · 20061.749.888 kr.Markedet · 20081.936.080 kr.Markedet · 20151.649.952 kr.Markedet · 20171.895.328 kr.Markedet · 20201.749.456 kr.Markedet · 2021903.744 kr.Markedet · 20221.457.136 kr.Markedet · 2024760.032 kr.Markedet · 20252.351.088 kr.Markedet · 20263.151.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (landejendom)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1995 · Alm. Salg
1.316.435 kr.
I dag · vores estimat
7.068.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, familiehandel1.316.435 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lebymarksvej 8
5985 Søby Ærø		143 m²1,6 km14-08-20263.130.000 kr.21.888 kr./m²
Snorløkke 11
5985 Søby Ærø		98 m²803 m27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Øverste Skovbymark 4
5985 Søby Ærø		112 m²2,0 km28-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røndal 4A
5985 Søby Ærø		72 m²1,6 km04-07-2024380.000 kr.5.278 kr./m²
Søby Landevej 12
5985 Søby Ærø		253 m²1,2 km01-04-20252.400.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden