Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Søgårdsvej 13

Fritidshus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².1.234.720 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 11.886 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden aug. 2020
244k635k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.566.942 kr.Markedet · 1992332.538 kr.Markedet · 1993407.892 kr.Markedet · 1994281.580 kr.Markedet · 1995436.962 kr.Markedet · 1996715.806 kr.Markedet · 1997562.704 kr.Markedet · 1998521.778 kr.Markedet · 1999495.102 kr.Markedet · 2000587.898 kr.Markedet · 2001488.604 kr.Markedet · 2002694.716 kr.Markedet · 2003716.604 kr.Markedet · 2004756.162 kr.Markedet · 20051.224.474 kr.Markedet · 2006964.668 kr.Markedet · 20071.122.330 kr.Markedet · 20081.474.134 kr.Markedet · 20091.005.366 kr.Markedet · 20101.085.394 kr.Markedet · 20111.221.396 kr.Markedet · 20121.290.366 kr.Markedet · 20131.023.606 kr.Markedet · 2014741.912 kr.Markedet · 20151.081.290 kr.Markedet · 20161.017.906 kr.Markedet · 20171.123.926 kr.Markedet · 2018949.962 kr.Markedet · 20191.073.538 kr.Markedet · 20201.396.956 kr.Markedet · 20211.330.038 kr.Markedet · 20221.517.226 kr.Markedet · 20231.543.104 kr.Markedet · 20241.633.848 kr.Markedet · 20251.804.962 kr.Markedet · 20261.468.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 1
9370 Hals		72 m²169 m09-04-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Søgårdsvej 21
9370 Hals		70 m²116 m31-08-20261.160.000 kr.16.571 kr./m²
Søgårdsvej 21
9370 Hals		70 m²116 m25-02-2024580.000 kr.8.286 kr./m²
Brendelsig 9
9370 Hals		112 m²473 m01-09-20261.302.200 kr.11.627 kr./m²
Vestvej 44
9370 Hals		124 m²184 m21-08-20241.475.000 kr.11.895 kr./m²
Vestvej 64
9370 Hals		101 m²175 m09-09-20251.170.000 kr.11.584 kr./m²
Savannen 7, Koldkær
9370 Hals		110 m²829 m01-08-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Spartavej 11
9370 Hals		117 m²908 m21-11-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Vandet Vest 33
9370 Hals		107 m²656 m10-12-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Mosters Vænge 24
9370 Hals		113 m²1,1 km31-05-2026910.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden