Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søgade 10B

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.224 kr/m².4.379.300 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.489.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden okt. 2020
230k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20203.535.000 kr.29. feb. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.489.612 kr.Markedet · 1992616.132 kr.Markedet · 1993670.000 kr.Markedet · 1994727.620 kr.Markedet · 1995527.424 kr.Markedet · 19961.038.902 kr.Markedet · 1997855.858 kr.Markedet · 1998640.118 kr.Markedet · 1999753.616 kr.Markedet · 20001.077.628 kr.Markedet · 20011.110.726 kr.Markedet · 20021.422.946 kr.Markedet · 20031.382.880 kr.Markedet · 20041.232.800 kr.Markedet · 20051.470.114 kr.Markedet · 20061.852.818 kr.Markedet · 20072.562.616 kr.Markedet · 20082.316.458 kr.Markedet · 20092.120.952 kr.Markedet · 20101.811.546 kr.Markedet · 20112.016.834 kr.Markedet · 20121.843.706 kr.Markedet · 20132.097.770 kr.Markedet · 20141.600.496 kr.Markedet · 20151.932.146 kr.Markedet · 20161.709.706 kr.Markedet · 20171.650.210 kr.Markedet · 20181.991.508 kr.Markedet · 20191.730.878 kr.Markedet · 20202.057.838 kr.Markedet · 20212.343.794 kr.Markedet · 20222.478.598 kr.Markedet · 20232.624.658 kr.Markedet · 20242.598.796 kr.Markedet · 20252.952.556 kr.Markedet · 20262.885.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.489.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.535.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxogade 19C
4180 Sorø		137 m²431 m07-11-20232.395.000 kr.17.482 kr./m²
Hauchsvej 17
4180 Sorø		136 m²505 m02-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Johnstrupsvej 14
4180 Sorø		140 m²329 m19-06-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Ebbesvej 5
4180 Sorø		138 m²651 m29-10-20243.875.000 kr.28.080 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²357 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²865 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²501 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Kongebrovej 10
4180 Sorø		125 m²635 m09-07-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²314 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Ellemosevej 5
4180 Sorø		132 m²1,4 km14-10-20243.645.000 kr.27.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden