Søgade 18B

Villa · 215 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 367 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.677 kr/m².5.268.500 kr.
2Vores vurdering5.515.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,28 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 10B 4180 Sorø	134 m²	84 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Vedelsgade 20 4180 Sorø	220 m²	501 m	01-09-2025	4.350.000 kr.	19.773 kr./m²
Fru Ingesvej 21 4180 Sorø	220 m²	545 m	27-01-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Søndergade 53 4180 Sorø	197 m²	158 m	24-07-2025	5.195.000 kr.	26.371 kr./m²
Hauchsvej 7 4180 Sorø	201 m²	468 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4180 Sorø	203 m²	758 m	25-03-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Johnstrupsvej 10 4180 Sorø	242 m²	293 m	28-10-2024	6.500.000 kr.	26.860 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	573 m	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Kongebrovej 13 4180 Sorø	235 m²	617 m	30-11-2025	7.300.000 kr.	31.064 kr./m²
Egevangs Alle 20 4180 Sorø	212 m²	1,3 km	23-10-2024	6.700.000 kr.	31.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu