Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søgade 4

Rækkehus · 147 m² · bygget 1790

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1790, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.805 kr/m².3.189.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden maj 2019
424k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.200.000 kr.14. jun. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat2.925.471 kr.Markedet · 1992723.681 kr.Markedet · 1993423.801 kr.Markedet · 19941.242.444 kr.Markedet · 1995904.491 kr.Markedet · 19961.068.543 kr.Markedet · 19971.350.783 kr.Markedet · 19981.325.058 kr.Markedet · 19991.145.865 kr.Markedet · 20001.587.894 kr.Markedet · 20011.587.894 kr.Markedet · 20023.185.049 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.936.137 kr.Markedet · 20052.130.765 kr.Markedet · 20063.382.323 kr.Markedet · 20072.450.049 kr.Markedet · 20082.872.086 kr.Markedet · 20092.506.938 kr.Markedet · 20101.409.289 kr.Markedet · 20112.102.100 kr.Markedet · 20122.297.169 kr.Markedet · 20131.718.724 kr.Markedet · 20142.406.243 kr.Markedet · 20152.081.373 kr.Markedet · 20162.394.336 kr.Markedet · 20172.639.826 kr.Markedet · 20181.859.109 kr.Markedet · 20192.747.136 kr.Markedet · 20202.495.325 kr.Markedet · 20213.055.689 kr.Markedet · 20223.231.648 kr.Markedet · 20232.715.090 kr.Markedet · 20242.839.158 kr.Markedet · 20253.097.878 kr.Markedet · 20263.314.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 16
4180 Sorø		169 m²136 m29-10-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Saxogade 5E
4180 Sorø		125 m²311 m21-01-20252.560.000 kr.20.480 kr./m²
Østergade 10A
4180 Sorø		181 m²265 m29-01-20265.050.000 kr.27.901 kr./m²
Møllehaven 5
4180 Sorø		125 m²1,0 km07-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Bavnevang 6
4180 Sorø		142 m²2,1 km22-08-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Bavnevang 2
4180 Sorø		142 m²2,1 km30-11-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Næstvedvej 31B
4180 Sorø		138 m²2,0 km13-03-20242.595.000 kr.18.804 kr./m²
Næstvedvej 31C
4180 Sorø		138 m²2,0 km18-09-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Dalen 16
4180 Sorø		141 m²2,3 km21-06-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Dalen 16
4180 Sorø		141 m²2,3 km14-01-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden