Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søholm Parkvej 4, Glamsbjerg

Villa · 194 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.301 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1301 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².2.752.500 kr.
2Vores vurdering3.071.326 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.237.711 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,01 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	253 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	245 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	230 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	321 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	552 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	705 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	114 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	732 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	604 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	265 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu