Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg

Villa · 216 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 983 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².3.138.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.685.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 541.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019541.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	73 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	51 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	350 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	537 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	1,2 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	1,1 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	972 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	778 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	854 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	160 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu