Søholm Parkvej 53, Glamsbjerg

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².3.098.000 kr.
2Vores vurdering3.463.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+606,85 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 490.000 kr.
17. sep. 2017 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018490.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018490.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	32 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	72 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	33 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	421 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	814 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	1,0 km	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	1,1 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	589 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	226 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	673 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu