Søholmen 42, 2. a

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2010
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 951 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.165 kr/m².3.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmen gns: 40.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering3.316.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.133.052 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.133.052 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmen 42, 1. a 2760 Måløv	89 m²	0 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	48.258 kr./m²
Søholmen 42, 2. b 2760 Måløv	104 m²	0 m	20-09-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Søholmen 44, 1. b 2760 Måløv	104 m²	42 m	09-05-2024	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Damholmen 18, 1. a 2760 Måløv	74 m²	272 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Damholmen 16, 1. a 2760 Måløv	74 m²	306 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	44.527 kr./m²
Damholmen 18, st. a 2760 Måløv	75 m²	272 m	02-09-2026	3.090.000 kr.	41.200 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 4. tv 2760 Måløv	77 m²	86 m	24-05-2026	3.650.000 kr.	47.403 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. th 2760 Måløv	77 m²	111 m	16-12-2024	2.835.000 kr.	36.818 kr./m²
Søndergårds Allé 15, 1. tv 2760 Måløv	78 m²	160 m	23-09-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. tv 2760 Måløv	81 m²	111 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	49.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu