Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søholmen 42, 2. b

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
951 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.387 kr/m².4.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmen gns: 40.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 47.079 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden jan. 2019
1,7M2,5M3,4M4,2M5,0M200320072009201120132015201720192021202320251. jan. 20193.200.000 kr.14. dec. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.576.117 kr.Markedet · 20031.924.624 kr.Markedet · 20062.423.408 kr.Markedet · 20073.057.808 kr.Markedet · 20082.565.784 kr.Markedet · 20091.898.000 kr.Markedet · 20102.232.568 kr.Markedet · 20112.178.800 kr.Markedet · 20121.903.096 kr.Markedet · 20132.171.000 kr.Markedet · 20142.116.296 kr.Markedet · 20152.353.208 kr.Markedet · 20162.663.232 kr.Markedet · 20173.144.232 kr.Markedet · 20182.881.424 kr.Markedet · 20193.100.032 kr.Markedet · 20202.971.384 kr.Markedet · 20213.380.832 kr.Markedet · 20223.323.840 kr.Markedet · 20233.710.200 kr.Markedet · 20243.492.736 kr.Markedet · 20253.720.912 kr.Markedet · 20264.935.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmen 44, 1. b
2760 Måløv		104 m²42 m09-05-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Søholmen 42, 1. a
2760 Måløv		89 m²0 m11-03-20254.295.000 kr.48.258 kr./m²
Bækholmen 46, 1. b
2760 Måløv		103 m²91 m30-09-20265.275.000 kr.51.214 kr./m²
Bækholmen 44, 2. b
2760 Måløv		103 m²141 m08-05-20265.650.000 kr.54.854 kr./m²
Søndergårds Allé 53, 3. th
2760 Måløv		103 m²202 m30-11-20234.100.000 kr.39.806 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv
2760 Måløv		101 m²97 m02-08-20243.395.000 kr.33.614 kr./m²
Damholmen 18, 1. b
2760 Måløv		105 m²273 m22-05-20264.950.000 kr.47.143 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv
2760 Måløv		100 m²86 m10-09-20253.995.000 kr.39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv
2760 Måløv		100 m²86 m19-02-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th
2760 Måløv		100 m²145 m01-07-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden