Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søholmvej 27, Stavtrup

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 132 m².4.536.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.789.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,26 pct. siden sep. 2007
587k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat4.789.900 kr.Markedet · 1992704.352 kr.Markedet · 1993587.004 kr.Markedet · 1994642.840 kr.Markedet · 19951.053.228 kr.Markedet · 1996962.676 kr.Markedet · 19971.144.308 kr.Markedet · 1998605.616 kr.Markedet · 19991.286.604 kr.Markedet · 20001.663.200 kr.Markedet · 20011.498.860 kr.Markedet · 20021.231.164 kr.Markedet · 20031.557.336 kr.Markedet · 20041.482.360 kr.Markedet · 20052.129.688 kr.Markedet · 20063.016.860 kr.Markedet · 20071.094.280 kr.Markedet · 20082.506.944 kr.Markedet · 2009719.268 kr.Markedet · 20102.240.964 kr.Markedet · 20112.649.240 kr.Markedet · 20122.863.608 kr.Markedet · 20132.066.724 kr.Markedet · 20141.917.960 kr.Markedet · 20153.144.900 kr.Markedet · 20163.052.500 kr.Markedet · 20173.139.224 kr.Markedet · 20183.326.796 kr.Markedet · 20193.100.416 kr.Markedet · 20203.737.052 kr.Markedet · 20214.263.996 kr.Markedet · 20224.166.976 kr.Markedet · 20234.095.828 kr.Markedet · 20244.605.216 kr.Markedet · 20254.765.728 kr.Markedet · 20264.796.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.789.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²150 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Råhøjvænget 38, Stavtrup
8260 Viby J		132 m²807 m05-11-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²744 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Rosendalvej 67, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²857 m11-12-20245.865.000 kr.43.125 kr./m²
Bispevænget 3A, Stavtrup
8260 Viby J		122 m²554 m02-12-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²1,1 km13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Mondrupsvej 20C, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²637 m25-01-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Jarlsmindevej 70, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²1,4 km17-12-20254.700.000 kr.35.338 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²997 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²850 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden