Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Søholtvej 68

Landejendom · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 64.084 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
64084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
528.800 kr.
Offentlig grundværdi
528.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.990 kr/m².4.609.103 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.477.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden mar. 1996
204k7,1M14,0M20,9M27,7M1992199720012006201120152019202331. mar. 19962.800.000 kr.I dag · vores estimat3.477.798 kr.Markedet · 1992203.577 kr.Markedet · 1993717.793 kr.Markedet · 19952.825.402 kr.Markedet · 19961.073.804 kr.Markedet · 1997670.431 kr.Markedet · 19981.492.500 kr.Markedet · 1999404.965 kr.Markedet · 20003.250.267 kr.Markedet · 20012.005.124 kr.Markedet · 2003930.723 kr.Markedet · 20041.637.372 kr.Markedet · 20051.525.733 kr.Markedet · 2006513.221 kr.Markedet · 20071.015.298 kr.Markedet · 20085.016.790 kr.Markedet · 20105.200.865 kr.Markedet · 20111.341.658 kr.Markedet · 20121.874.580 kr.Markedet · 20131.383.647 kr.Markedet · 20147.045.794 kr.Markedet · 20152.459.640 kr.Markedet · 20162.055.869 kr.Markedet · 20172.535.658 kr.Markedet · 20182.248.302 kr.Markedet · 20191.683.341 kr.Markedet · 20204.601.278 kr.Markedet · 20211.352.205 kr.Markedet · 20227.410.362 kr.Markedet · 20231.786.224 kr.Markedet · 20244.505.758 kr.Markedet · 20255.826.521 kr.Markedet · 20261.990.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborggårdvej 40
9750 Østervrå		216 m²1,2 km24-03-20245.714.055 kr.26.454 kr./m²
Tranholmvej 10
9750 Østervrå		168 m²1,2 km13-03-20243.989.475 kr.23.747 kr./m²
Hjørringvej 476
9750 Østervrå		212 m²2,8 km27-03-20244.800.000 kr.22.642 kr./m²
Brønderslevvej 256
9750 Østervrå		195 m²3,4 km14-02-20241.675.000 kr.8.590 kr./m²
Vangvej 27
9750 Østervrå		210 m²4,0 km16-09-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Langoddevej 22
9750 Østervrå		131 m²1,8 km13-03-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Højbjergvej 6
9750 Østervrå		144 m²4,2 km15-02-20242.230.000 kr.15.486 kr./m²
Højstrupvej 12
9750 Østervrå		185 m²6,5 km28-08-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Brøndenvej 56
9750 Østervrå		249 m²5,2 km06-10-202519.775.000 kr.79.418 kr./m²
Tryvej 81
9750 Østervrå		175 m²6,8 km18-10-20243.157.500 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden