Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4780 Stege

Sølbjergvej 5, Marienborg

Villa · 144 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 6.276.730 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Grundareal
6276730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
7

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.482 kr/m².1.757.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1875-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6276730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.282.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,64 pct. siden jun. 2019
256k45,6M90,9M136,2M181,4M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2019181.449.500 kr.I dag · vores estimat4.282.707 kr.Markedet · 1992477.360 kr.Markedet · 1993568.368 kr.Markedet · 1994507.600 kr.Markedet · 1995605.232 kr.Markedet · 1996822.816 kr.Markedet · 1997716.688 kr.Markedet · 1998535.104 kr.Markedet · 1999727.200 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 20011.013.616 kr.Markedet · 2002738.144 kr.Markedet · 2003256.464 kr.Markedet · 20041.113.840 kr.Markedet · 20051.644.768 kr.Markedet · 20061.391.616 kr.Markedet · 20071.301.904 kr.Markedet · 20081.886.688 kr.Markedet · 20091.045.872 kr.Markedet · 20101.778.976 kr.Markedet · 2011872.064 kr.Markedet · 20121.111.824 kr.Markedet · 20131.305.792 kr.Markedet · 2014847.008 kr.Markedet · 20151.454.688 kr.Markedet · 2016896.544 kr.Markedet · 20171.127.952 kr.Markedet · 2018952.704 kr.Markedet · 20191.083.456 kr.Markedet · 20201.664.352 kr.Markedet · 20211.488.240 kr.Markedet · 20221.472.688 kr.Markedet · 20231.371.456 kr.Markedet · 20241.157.184 kr.Markedet · 20251.544.544 kr.Markedet · 20261.764.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2019 · Alm. Salg
181.449.500 kr.
I dag · vores estimat
4.282.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel181.449.500 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølbjergvej 13, St Lind
4780 Stege		183 m²312 m18-04-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Basnæsvej 16, Røddinge
4780 Stege		142 m²2,5 km15-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Røddingevej 20, Røddinge
4780 Stege		125 m²1,6 km18-10-20251.345.000 kr.10.760 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs
4780 Stege		150 m²3,0 km19-10-20251.530.000 kr.10.200 kr./m²
Røddingevej 43, Røddinge
4780 Stege		182 m²1,4 km26-03-20252.374.500 kr.13.047 kr./m²
Røddingevej 16, Røddinge
4780 Stege		98 m²1,6 km11-07-2024745.000 kr.7.602 kr./m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark
4780 Stege		156 m²3,8 km17-11-20241.625.000 kr.10.417 kr./m²
Hjelmvej 20A, Hjelm
4780 Stege		145 m²4,8 km19-01-20263.475.000 kr.23.966 kr./m²
Grønsundvej 208, Ebbelnæs
4780 Stege		110 m²2,9 km18-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Orehældvej 7, Sprove
4780 Stege		108 m²3,2 km31-07-20261.000.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden