Søllen 8, Rynkeby

Villa · 190 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.457 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.200 kr/m².3.382.312 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.577.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,17 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	653 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	1,5 km	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,5 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	1,7 km	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	1,7 km	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	1,5 km	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	1,7 km	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	1,6 km	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	1,6 km	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	1,7 km	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu