Søllestedvej 35, Søllested

Villa · 417 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 417 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 417 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøllestedMedian pris/m² for villa i Søllested (5620, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 417 m².2.950.275 kr.
2Boligareal større end typisk417 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.126.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,30 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 417 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, andet725.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllestedvej 14, Søllested 5620 Glamsbjerg	257 m²	728 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	6.031 kr./m²
Gravene 20 5620 Glamsbjerg	292 m²	2,7 km	10-12-2024	1.900.000 kr.	6.507 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	2,8 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	3,2 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	3,5 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	3,1 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted 5620 Glamsbjerg	251 m²	3,8 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	3,2 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	3,9 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	3,9 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu