Søllestedvej 46, Søllested, 5620 Glamsbjerg — Villa · 129 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.832 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøllestedMedian pris/m² for villa i Søllested (5620, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 129 m².912.675 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering981.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,18 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2016apr.Solgt på tvangsauktion195.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	614 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Søllestedvej 14, Søllested 5620 Glamsbjerg	257 m²	729 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	6.031 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	467 m	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,4 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	1,7 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	517 m	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	3,0 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	3,0 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	3,1 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,7 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu