Søllingevej 11, 5750 Ringe — Villa · 236 m² · bygget 1862 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.901 m², 8 værelser, opført i 1862, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2901 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.598 kr/m².2.106.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllingevej gns: 8.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.791.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	855 m	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	3,3 km	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	3,2 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	798 m	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	1,6 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	2,3 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	2,7 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	1,2 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	3,2 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	2,7 km	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu