Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Søltvej 15

Villa · 166 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.986 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
3986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.942 kr/m².1.432.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.442.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,21 pct. siden sep. 2012
350k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2012471.500 kr.I dag · vores estimat3.442.960 kr.Markedet · 1992604.240 kr.Markedet · 1993573.530 kr.Markedet · 1994800.784 kr.Markedet · 1995629.306 kr.Markedet · 1996610.880 kr.Markedet · 1997825.850 kr.Markedet · 1998873.658 kr.Markedet · 1999951.180 kr.Markedet · 20001.136.934 kr.Markedet · 20011.235.040 kr.Markedet · 2002691.722 kr.Markedet · 2003966.452 kr.Markedet · 20041.120.168 kr.Markedet · 2005929.434 kr.Markedet · 20061.203.500 kr.Markedet · 20071.252.968 kr.Markedet · 20081.714.116 kr.Markedet · 20091.399.214 kr.Markedet · 20101.518.402 kr.Markedet · 20111.259.774 kr.Markedet · 2012944.706 kr.Markedet · 20131.245.000 kr.Markedet · 2014597.268 kr.Markedet · 2015691.722 kr.Markedet · 20161.009.778 kr.Markedet · 2017809.748 kr.Markedet · 20181.591.110 kr.Markedet · 20191.287.164 kr.Markedet · 2020749.822 kr.Markedet · 20211.490.846 kr.Markedet · 20221.221.262 kr.Markedet · 20231.718.100 kr.Markedet · 20241.602.730 kr.Markedet · 20251.151.044 kr.Markedet · 20261.523.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg
471.500 kr.
I dag · vores estimat
3.442.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet471.500 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,6 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,0 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,3 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²2,1 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²1,7 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Bjergager 17
5854 Gislev		134 m²1,3 km28-08-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²2,1 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²1,7 km02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²2,2 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²2,4 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden