Sølvgranen 11, Ulvshale

Fritidshus · 99 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.445 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 99 m².2.172.753 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.932.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.003.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.003.500 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranen 3, Ulvshale 4780 Stege	101 m²	119 m	14-06-2024	1.625.000 kr.	16.089 kr./m²
Sølvgranen 15, Ulvshale 4780 Stege	89 m²	75 m	09-09-2026	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Sølvgranen 17 4780 Stege	70 m²	106 m	28-09-2026	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sølvgranen 13, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	52 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Sølvgranen 16, Ulvshale 4780 Stege	50 m²	114 m	23-04-2024	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Nordmannsgranen 4, Ulvshale 4780 Stege	98 m²	206 m	04-04-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Grevevej 6, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	90 m	20-01-2025	970.000 kr.	9.327 kr./m²
Lærkvænget 11, Ulvshale 4780 Stege	109 m²	331 m	01-11-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Rødgranen 10, Ulvshale 4780 Stege	87 m²	304 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Horsnæsvej 7, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	554 m	10-06-2026	1.778.500 kr.	19.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu