Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 168

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.705 kr/m².4.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.938.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,98 pct. siden okt. 2017
608k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.900.000 kr.30. jun. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat4.938.384 kr.Markedet · 1992651.138 kr.Markedet · 1993694.848 kr.Markedet · 1994732.495 kr.Markedet · 1995645.075 kr.Markedet · 1996741.096 kr.Markedet · 1997871.239 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999994.191 kr.Markedet · 20001.009.419 kr.Markedet · 20011.039.170 kr.Markedet · 20021.035.222 kr.Markedet · 20031.063.704 kr.Markedet · 20041.289.022 kr.Markedet · 20051.165.224 kr.Markedet · 20061.691.013 kr.Markedet · 20071.971.744 kr.Markedet · 20081.856.547 kr.Markedet · 20091.768.281 kr.Markedet · 20101.788.444 kr.Markedet · 20111.821.579 kr.Markedet · 20121.703.421 kr.Markedet · 20131.611.489 kr.Markedet · 20141.506.303 kr.Markedet · 20151.816.080 kr.Markedet · 20161.978.371 kr.Markedet · 20171.876.992 kr.Markedet · 20182.171.400 kr.Markedet · 20192.177.181 kr.Markedet · 20202.618.511 kr.Markedet · 20212.741.604 kr.Markedet · 20223.050.676 kr.Markedet · 20232.799.978 kr.Markedet · 20243.188.715 kr.Markedet · 20253.235.104 kr.Markedet · 20263.362.286 kr.Markedet · 20273.220.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²873 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²1,3 km24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²967 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²1,1 km30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²627 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²868 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Sølystvej 12
8600 Silkeborg		119 m²1,5 km10-09-20253.725.000 kr.31.303 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²1,3 km16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²893 m12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²85 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden