Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sølystvej 29

Rækkehus · 123 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 159 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.143 kr/m².1.870.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,18 pct. siden okt. 2015
170k868k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat1.689.732 kr.Markedet · 1992609.219 kr.Markedet · 1993530.868 kr.Markedet · 1994618.198 kr.Markedet · 1995717.705 kr.Markedet · 1996659.403 kr.Markedet · 1997859.155 kr.Markedet · 1998896.178 kr.Markedet · 19991.012.905 kr.Markedet · 2000977.850 kr.Markedet · 20011.049.190 kr.Markedet · 20021.215.486 kr.Markedet · 20031.107.000 kr.Markedet · 20041.202.202 kr.Markedet · 20051.182.891 kr.Markedet · 20061.273.911 kr.Markedet · 20071.549.677 kr.Markedet · 20081.750.413 kr.Markedet · 20091.493.589 kr.Markedet · 20101.566.774 kr.Markedet · 20111.382.397 kr.Markedet · 20121.063.458 kr.Markedet · 20131.205.400 kr.Markedet · 20141.067.763 kr.Markedet · 20151.266.531 kr.Markedet · 20161.317.822 kr.Markedet · 20171.222.128 kr.Markedet · 20181.316.961 kr.Markedet · 20191.386.087 kr.Markedet · 20201.458.411 kr.Markedet · 20211.490.022 kr.Markedet · 20221.712.283 kr.Markedet · 20231.471.449 kr.Markedet · 20241.518.312 kr.Markedet · 20251.842.417 kr.Markedet · 20261.857.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²285 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²191 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²243 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²212 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²576 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²126 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²809 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²578 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²518 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²74 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden