Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sølystvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1945. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.935 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.213.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,69 pct. siden feb. 2013
99k4,3M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2013550.000 kr.I dag · vores estimat1.213.810 kr.Markedet · 19922.717.383 kr.Markedet · 19933.632.573 kr.Markedet · 1994203.699 kr.Markedet · 1995269.942 kr.Markedet · 1996252.192 kr.Markedet · 1997329.866 kr.Markedet · 1998470.659 kr.Markedet · 19991.654.300 kr.Markedet · 2000758.564 kr.Markedet · 2001707.231 kr.Markedet · 2002418.687 kr.Markedet · 20038.239.408 kr.Markedet · 20042.565.088 kr.Markedet · 20051.099.861 kr.Markedet · 20061.318.967 kr.Markedet · 2007606.482 kr.Markedet · 20082.258.155 kr.Markedet · 20091.516.489 kr.Markedet · 20101.770.953 kr.Markedet · 20111.183.357 kr.Markedet · 2012671.589 kr.Markedet · 20131.159.288 kr.Markedet · 2014729.383 kr.Markedet · 20151.171.500 kr.Markedet · 2016642.408 kr.Markedet · 20171.450.033 kr.Markedet · 2018818.133 kr.Markedet · 20191.506.052 kr.Markedet · 20201.475.238 kr.Markedet · 20211.956.476 kr.Markedet · 20221.879.228 kr.Markedet · 20232.299.974 kr.Markedet · 20241.471.262 kr.Markedet · 20251.507.614 kr.Markedet · 20261.743.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²88 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²776 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²638 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²439 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²1,1 km13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²496 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,6 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²732 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Kirkegade 9, st.
5800 Nyborg		60 m²558 m11-03-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²922 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden