Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Sølystvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.509 kr/m².734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.840.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²2,2 km20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Bakkevej 3
7755 Bedsted Thy		185 m²2,5 km19-08-2026895.000 kr.4.838 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²2,3 km25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Skolegade 13
7755 Bedsted Thy		145 m²2,2 km30-07-2026510.000 kr.3.517 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²2,8 km30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²2,4 km03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9
7755 Bedsted Thy		154 m²3,1 km30-08-2025620.000 kr.4.026 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²2,6 km25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Iruplundvej 6
7755 Bedsted Thy		192 m²3,0 km12-11-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Vestervigvej 47
7755 Bedsted Thy		140 m²2,8 km26-08-2026875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden