Sømadevej 1, Lavensby

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.449 kr/m².617.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering927.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,56 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg: 255.000 kr.
21. jul. 2021 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel255.000 kr.
2019okt.Ejerskifte255.000 kr.
Ombygning
2016nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1, Lavensby 6430 Nordborg	117 m²	364 m	27-05-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gyvelvej 8, Lavensby 6430 Nordborg	123 m²	274 m	09-07-2024	615.000 kr.	5.000 kr./m²
Mågevej 5, Langesø 6430 Nordborg	108 m²	531 m	13-06-2024	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Mågevej 9, Langesø 6430 Nordborg	108 m²	562 m	12-02-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Nordborgvej 55, Havnbjerg 6430 Nordborg	117 m²	791 m	30-09-2025	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Mågevej 11, Langesø 6430 Nordborg	108 m²	582 m	30-06-2025	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Mågevej 23, Langesø 6430 Nordborg	108 m²	694 m	27-06-2024	353.000 kr.	3.269 kr./m²
Elmevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	1,2 km	30-09-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Elmevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	1,2 km	11-06-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Elmevej 11, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	1,2 km	29-05-2026	825.000 kr.	7.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu