Villa på 120 m², grund på 1.828 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1828 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.116.800 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. okt. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.507 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1975okt.Ejerskifte
1949Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
272 m
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
791 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
1,0 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
376 m
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
881 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
2,3 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
787 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
2,1 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
3,8 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
4,2 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
