Villa på 139 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
776 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.481 kr/m².1.243.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.393.698 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+309,91 pct. siden mar. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 1993 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.698 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993mar.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1982Ombygning
1915Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
135 m
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
242 m
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
1,1 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
920 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
2,1 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
914 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
1,1 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
2,0 km
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
975 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
1,2 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
