Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 65, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2605 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.853 kr/m².7.745.415 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 69.942 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 90.301 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Prisstigning 503% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.046.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden jan. 2001
572k2,8M5,0M7,2M9,4M19922002200520082011201420172020202320267. jan. 20011.492.148 kr.30. sep. 20268.995.000 kr.I dag · vores estimat7.046.837 kr.Markedet · 1992571.872 kr.Markedet · 1997609.312 kr.Markedet · 2001875.424 kr.Markedet · 20022.039.520 kr.Markedet · 20031.918.272 kr.Markedet · 20041.954.272 kr.Markedet · 20052.577.792 kr.Markedet · 20061.916.160 kr.Markedet · 20073.360.000 kr.Markedet · 20083.891.936 kr.Markedet · 20091.915.968 kr.Markedet · 20102.445.312 kr.Markedet · 20112.798.496 kr.Markedet · 20122.251.296 kr.Markedet · 20132.784.000 kr.Markedet · 20142.978.304 kr.Markedet · 20153.668.544 kr.Markedet · 20163.975.264 kr.Markedet · 20174.751.520 kr.Markedet · 20184.834.848 kr.Markedet · 20194.492.032 kr.Markedet · 20204.695.648 kr.Markedet · 20215.570.304 kr.Markedet · 20226.731.616 kr.Markedet · 20235.932.704 kr.Markedet · 20245.828.544 kr.Markedet · 20257.634.400 kr.Markedet · 20269.376.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg
1.492.148 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.046.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.492.148 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 58, 3. tv
1720 København V		93 m²60 m16-06-20268.600.000 kr.92.473 kr./m²
Sønder Boulevard 60, 4.
1720 København V		101 m²51 m02-07-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 1. th
1720 København V		92 m²135 m10-11-20257.295.000 kr.79.293 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 2. th
1720 København V		92 m²135 m31-07-20257.800.000 kr.84.783 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 3. th
1720 København V		92 m²135 m11-03-20257.675.000 kr.83.424 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 4. th
1720 København V		92 m²135 m09-02-20258.314.159 kr.90.371 kr./m²
Sønder Boulevard 74, st. th
1720 København V		92 m²138 m06-08-20266.250.000 kr.67.935 kr./m²
Sønder Boulevard 43, 5. tv
1720 København V		106 m²226 m25-05-20268.025.000 kr.75.708 kr./m²
Sønder Boulevard 74, 4. tv
1720 København V		83 m²138 m25-06-20268.395.000 kr.101.145 kr./m²
Sønder Boulevard 36, 2. th
1720 København V		109 m²246 m04-06-20258.400.000 kr.77.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden