Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Sønder Havvej 12, Genner Str

Villa · 218 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.004 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.632.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.690.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,53 pct. siden feb. 2003
209k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat3.690.861 kr.Markedet · 1992644.626 kr.Markedet · 1993818.154 kr.Markedet · 19941.035.718 kr.Markedet · 1995905.790 kr.Markedet · 1996209.280 kr.Markedet · 1997341.388 kr.Markedet · 1998984.270 kr.Markedet · 19991.236.714 kr.Markedet · 20001.549.108 kr.Markedet · 20011.078.446 kr.Markedet · 20021.183.086 kr.Markedet · 20031.117.904 kr.Markedet · 20041.278.570 kr.Markedet · 2005939.798 kr.Markedet · 20061.595.978 kr.Markedet · 20071.478.040 kr.Markedet · 20081.773.866 kr.Markedet · 20091.781.278 kr.Markedet · 20101.631.294 kr.Markedet · 20111.646.772 kr.Markedet · 20121.980.530 kr.Markedet · 20131.192.460 kr.Markedet · 20141.512.702 kr.Markedet · 20151.132.946 kr.Markedet · 20161.907.500 kr.Markedet · 20171.306.038 kr.Markedet · 20181.360.756 kr.Markedet · 20191.662.250 kr.Markedet · 20201.510.304 kr.Markedet · 20212.291.616 kr.Markedet · 20222.530.326 kr.Markedet · 20232.067.294 kr.Markedet · 20241.932.352 kr.Markedet · 20251.985.544 kr.Markedet · 20261.883.302 kr.Markedet · 20272.556.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.100.000 kr.
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 69, Genner Str
6230 Rødekro		190 m²1,1 km01-07-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²1,9 km18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²1,8 km26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²1,0 km23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²1,6 km20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²1,7 km30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²1,6 km06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²1,6 km24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²1,3 km05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²1,4 km21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden