Sønder I By 1, 9492 Blokhus — Villa · 139 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1497 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².2.919.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 21.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering2.657.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,64 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1997 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1997majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008569.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	193 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	221 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	167 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	299 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	344 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	215 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	235 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	413 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	254 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	219 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu