Hareklit 12, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 4.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.707 kr/m².3.469.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (39166 vs 24150 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.951.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.700.000 kr / Estimat: 2.687.947 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodbjergevej 24B, Haurvig 6960 Hvide Sande	119 m²	291 m	26-06-2024	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Sommervej 46, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	552 m	08-03-2025	2.470.000 kr.	20.583 kr./m²
Sommervej 14, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	572 m	23-03-2025	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Havvej 12A, Haurvig 6960 Hvide Sande	117 m²	414 m	09-07-2026	4.250.000 kr.	36.325 kr./m²
Sommervej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	657 m	06-11-2023	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skodbovej 18, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	704 m	21-11-2023	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Havvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	118 m²	605 m	28-08-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Sønder Klitvej 182, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	289 m	03-07-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Skodbovej 91, Haurvig 6960 Hvide Sande	102 m²	638 m	13-08-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	1,8 km	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu