Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønder Ottinggade 5

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.447 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 10.983 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden dec. 2015
398k786k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.760.000 kr.I dag · vores estimat1.757.788 kr.Markedet · 1992398.160 kr.Markedet · 1993541.520 kr.Markedet · 1994569.800 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 1997794.500 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 1999861.980 kr.Markedet · 20001.016.820 kr.Markedet · 2001954.520 kr.Markedet · 2002889.700 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 2004931.700 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.238.020 kr.Markedet · 20071.426.040 kr.Markedet · 20081.526.700 kr.Markedet · 20091.262.520 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.156.260 kr.Markedet · 20121.415.820 kr.Markedet · 2013976.080 kr.Markedet · 20141.136.240 kr.Markedet · 20151.366.260 kr.Markedet · 20161.020.880 kr.Markedet · 20171.226.680 kr.Markedet · 20181.363.180 kr.Markedet · 20191.295.560 kr.Markedet · 20201.235.360 kr.Markedet · 20211.722.840 kr.Markedet · 20221.639.960 kr.Markedet · 20231.615.320 kr.Markedet · 20241.678.040 kr.Markedet · 20251.442.280 kr.Markedet · 20261.899.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²42 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2
6100 Haderslev		142 m²65 m22-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²99 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²494 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²234 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²694 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²164 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Heimdalsvej 1
6100 Haderslev		140 m²967 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²485 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Rugager 26
6100 Haderslev		140 m²1,0 km15-12-20251.325.000 kr.9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden