Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønder Ottinggade 8

Villa · 283 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.549 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².4.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 10.983 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,44 pct. siden jun. 2005
805k1,6M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat3.593.050 kr.Markedet · 1992804.852 kr.Markedet · 19931.094.644 kr.Markedet · 19941.151.810 kr.Markedet · 19951.118.699 kr.Markedet · 19961.462.544 kr.Markedet · 19971.606.025 kr.Markedet · 19981.800.729 kr.Markedet · 19991.742.431 kr.Markedet · 20002.055.429 kr.Markedet · 20011.929.494 kr.Markedet · 20021.798.465 kr.Markedet · 20032.430.970 kr.Markedet · 20041.883.365 kr.Markedet · 20052.000.244 kr.Markedet · 20062.502.569 kr.Markedet · 20072.882.638 kr.Markedet · 20083.086.115 kr.Markedet · 20092.552.094 kr.Markedet · 20103.046.212 kr.Markedet · 20112.337.297 kr.Markedet · 20122.861.979 kr.Markedet · 20131.973.076 kr.Markedet · 20142.296.828 kr.Markedet · 20152.761.797 kr.Markedet · 20162.063.636 kr.Markedet · 20172.479.646 kr.Markedet · 20182.755.571 kr.Markedet · 20192.618.882 kr.Markedet · 20202.497.192 kr.Markedet · 20213.482.598 kr.Markedet · 20223.315.062 kr.Markedet · 20233.265.254 kr.Markedet · 20243.392.038 kr.Markedet · 20252.915.466 kr.Markedet · 20263.839.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²36 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²323 m27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²369 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Aabenraavej 32
6100 Haderslev		303 m²458 m29-05-20262.475.000 kr.8.168 kr./m²
Mellemgade 6
6100 Haderslev		268 m²810 m02-07-20263.460.000 kr.12.910 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²612 m11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²1,4 km10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²1,3 km28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²1,3 km29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²1,3 km14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden