Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sønderbækparken 7, Fruering

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 133 m².2.595.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbækparken 25, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²83 m20-10-20252.400.000 kr.19.512 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²165 m10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering
8660 Skanderborg		112 m²169 m02-10-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering
8660 Skanderborg		132 m²362 m18-06-20241.935.000 kr.14.659 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering
8660 Skanderborg		140 m²281 m12-06-20263.346.000 kr.23.900 kr./m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²377 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Vestermøllevej 15
8660 Skanderborg		122 m²217 m15-07-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Fruering Skovmark 35
8660 Skanderborg		152 m²322 m04-09-20254.350.000 kr.28.618 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²1,4 km02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²1,7 km11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden