Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sønderborggade 6, 5. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1840 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.687 kr/m².6.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborggade gns: 69.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.806.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden feb. 2025
360k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.350.000 kr.30. jun. 20267.220.000 kr.I dag · vores estimat5.806.500 kr.Markedet · 1992475.836 kr.Markedet · 1993533.824 kr.Markedet · 1994432.972 kr.Markedet · 1995464.284 kr.Markedet · 1996552.748 kr.Markedet · 1997653.296 kr.Markedet · 1998769.424 kr.Markedet · 19991.231.656 kr.Markedet · 20001.002.820 kr.Markedet · 20011.089.688 kr.Markedet · 20021.246.932 kr.Markedet · 20031.369.596 kr.Markedet · 20041.387.836 kr.Markedet · 20051.897.264 kr.Markedet · 20062.420.980 kr.Markedet · 20072.337.684 kr.Markedet · 20082.108.164 kr.Markedet · 20091.762.744 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.052.684 kr.Markedet · 20121.982.992 kr.Markedet · 20132.035.736 kr.Markedet · 20142.346.348 kr.Markedet · 20152.605.356 kr.Markedet · 20163.049.044 kr.Markedet · 20173.172.392 kr.Markedet · 20183.469.552 kr.Markedet · 20193.339.896 kr.Markedet · 20203.572.000 kr.Markedet · 20214.319.156 kr.Markedet · 20224.472.980 kr.Markedet · 20234.044.340 kr.Markedet · 20244.198.240 kr.Markedet · 20255.148.316 kr.Markedet · 20266.011.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.806.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.220.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborggade 6, 3. tv
2100 København Ø		93 m²0 m27-11-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Sønderborggade 4, 1. th
2100 København Ø		93 m²16 m05-01-20256.800.000 kr.73.118 kr./m²
Kastelsvej 4, 1. th
2100 København Ø		75 m²124 m01-01-20266.200.000 kr.82.667 kr./m²
Holsteinsgade 8, kl. tv
2100 København Ø		75 m²219 m21-12-20253.825.000 kr.51.000 kr./m²
Holsteinsgade 50, 5. tv
2100 København Ø		77 m²303 m03-02-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saabyesvej 4, 2. tv
2100 København Ø		74 m²242 m06-10-20256.700.000 kr.90.541 kr./m²
Øster Søgade 112, 4. tv
2100 København Ø		77 m²375 m11-07-20256.995.000 kr.90.844 kr./m²
Faksegade 10, st. tv
2100 København Ø		77 m²393 m15-01-20267.150.000 kr.92.857 kr./m²
Holsteinsgade 27, 1. th
2100 København Ø		79 m²235 m01-05-20256.435.000 kr.81.456 kr./m²
Livjægergade 32, 3. th
2100 København Ø		79 m²244 m15-09-20257.050.000 kr.89.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden