Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7160 Tørring

Sønderbrogade 4

Rækkehus · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,02 pct. siden sep. 2011
532k1,9M3,3M4,6M6,0M19972001200820112015201720202022202521. sep. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat1.578.146 kr.Markedet · 1997848.406 kr.Markedet · 20005.984.248 kr.Markedet · 20011.158.072 kr.Markedet · 20052.331.474 kr.Markedet · 20081.514.604 kr.Markedet · 20101.540.154 kr.Markedet · 20131.455.036 kr.Markedet · 20151.331.812 kr.Markedet · 20161.460.000 kr.Markedet · 20171.363.786 kr.Markedet · 20191.140.552 kr.Markedet · 20201.479.710 kr.Markedet · 20211.070.180 kr.Markedet · 20222.853.570 kr.Markedet · 20241.706.448 kr.Markedet · 20251.735.794 kr.Markedet · 2026897.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 20
7160 Tørring		151 m²95 m02-07-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Rosavej 1A
7160 Tørring		90 m²904 m14-06-20251.070.000 kr.11.889 kr./m²
Rosavej 41B
7160 Tørring		80 m²972 m07-03-2024935.000 kr.11.688 kr./m²
Rosavej 3A
7160 Tørring		74 m²927 m11-11-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Rosavej 17B
7160 Tørring		74 m²962 m14-12-2024650.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden