Sønderby Huk 18, Havneby

Villa · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 110 m².1.321.760 kr.
2Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.516.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,31 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
18. okt. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.419.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel2.419.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderby Huk 6, Havneby 6792 Rømø	143 m²	107 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby 6792 Rømø	143 m²	107 m	23-07-2024	1.810.000 kr.	12.657 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	165 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	183 m	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	401 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	211 m	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Sønderbyvej 29, Sønderby 6792 Rømø	103 m²	209 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	235 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Vestergade 313, Havneby 6792 Rømø	120 m²	243 m	05-09-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	247 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu