Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sønderbyvej 30, Holmsland

Villa · 330 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 19.441 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 19441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 330 m².4.866.510 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.991.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,42 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	1,6 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	1,9 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	2,2 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	1,8 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	2,2 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	2,2 km	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	3,0 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	5,1 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	5,3 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	8,1 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu