Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 80

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.525 kr/m².8.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.881.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,32 pct. siden okt. 1999
669k3,1M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.830.000 kr.I dag · vores estimat8.881.309 kr.Markedet · 1992926.563 kr.Markedet · 1993836.435 kr.Markedet · 1994669.279 kr.Markedet · 19951.044.332 kr.Markedet · 19961.170.878 kr.Markedet · 1997879.665 kr.Markedet · 19981.938.276 kr.Markedet · 19991.781.207 kr.Markedet · 20001.981.899 kr.Markedet · 20012.063.250 kr.Markedet · 20022.022.771 kr.Markedet · 20032.393.108 kr.Markedet · 20042.581.093 kr.Markedet · 20052.864.970 kr.Markedet · 20063.244.346 kr.Markedet · 20074.411.818 kr.Markedet · 20082.839.818 kr.Markedet · 20093.521.280 kr.Markedet · 20104.638.055 kr.Markedet · 20113.401.939 kr.Markedet · 20123.215.395 kr.Markedet · 20132.449.307 kr.Markedet · 20142.991.254 kr.Markedet · 20154.150.342 kr.Markedet · 20164.036.503 kr.Markedet · 20175.697.583 kr.Markedet · 20186.298.480 kr.Markedet · 20195.724.307 kr.Markedet · 20205.311.133 kr.Markedet · 20217.675.814 kr.Markedet · 20228.747.132 kr.Markedet · 20236.877.500 kr.Markedet · 20248.596.875 kr.Markedet · 20259.649.722 kr.Markedet · 20268.847.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
8.881.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²736 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²215 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²667 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²744 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²400 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²206 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²206 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²367 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²538 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²416 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden