Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søndergårds Allé 13, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
3874 m²
Bebygget areal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.248 kr/m².4.027.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 47.079 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.369.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden jul. 2018
1,6M2,4M3,2M4,0M4,7M2003200720092011201320152017201920212023202515. jul. 20182.925.000 kr.19. jan. 20264.520.000 kr.I dag · vores estimat4.369.602 kr.Markedet · 20031.813.588 kr.Markedet · 20062.283.596 kr.Markedet · 20072.881.396 kr.Markedet · 20082.417.758 kr.Markedet · 20091.788.500 kr.Markedet · 20102.103.766 kr.Markedet · 20112.053.100 kr.Markedet · 20121.793.302 kr.Markedet · 20132.045.750 kr.Markedet · 20141.994.202 kr.Markedet · 20152.217.446 kr.Markedet · 20162.509.584 kr.Markedet · 20172.962.834 kr.Markedet · 20182.715.188 kr.Markedet · 20192.921.184 kr.Markedet · 20202.799.958 kr.Markedet · 20213.185.784 kr.Markedet · 20223.132.080 kr.Markedet · 20233.496.150 kr.Markedet · 20243.291.232 kr.Markedet · 20253.506.244 kr.Markedet · 20264.651.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Allé 19, 3. tv
2760 Måløv		98 m²48 m05-12-20244.145.000 kr.42.296 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv
2760 Måløv		98 m²139 m02-05-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th
2760 Måløv		96 m²34 m14-11-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. th
2760 Måløv		97 m²135 m27-06-20265.262.500 kr.54.253 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th
2760 Måløv		97 m²135 m18-09-20254.395.000 kr.45.309 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 2. tv
2760 Måløv		99 m²168 m06-08-20254.495.000 kr.45.404 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv
2760 Måløv		100 m²135 m10-09-20253.995.000 kr.39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv
2760 Måløv		100 m²135 m19-02-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv
2760 Måløv		96 m²187 m16-10-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th
2760 Måløv		96 m²187 m24-04-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden