Søndergårds Allé 13, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 3874 m²
Bebygget areal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.279 kr/m².3.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.822 kr/m²-21,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.296.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,20 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.157.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.157.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 33, st. tv 2760 Måløv	100 m²	135 m	10-09-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv 2760 Måløv	100 m²	135 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 13, 2. th 2760 Måløv	98 m²	0 m	16-11-2025	4.520.000 kr.	46.122 kr./m²
Søndergårds Allé 19, 3. tv 2760 Måløv	98 m²	48 m	05-12-2024	4.145.000 kr.	42.296 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 2. tv 2760 Måløv	99 m²	168 m	06-08-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Søndergårds Allé 47, 2. th 2760 Måløv	100 m²	252 m	12-12-2023	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th 2760 Måløv	100 m²	264 m	01-07-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv 2760 Måløv	101 m²	193 m	02-08-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv 2760 Måløv	98 m²	139 m	02-05-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th 2760 Måløv	96 m²	34 m	14-11-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu