Prisvurdering · 2760 Måløv

Søndergårds Allé 192

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.046 kr/m².3.978.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering4.439.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,12 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2015majSolgt, familiehandel1.568.000 kr.
2007majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 49, 3. th 2760 Måløv	100 m²	300 m	01-07-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Søndergårds Allé 47, 2. th 2760 Måløv	100 m²	320 m	12-12-2023	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv 2760 Måløv	100 m²	409 m	10-09-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv 2760 Måløv	100 m²	409 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv 2760 Måløv	101 m²	358 m	02-08-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Søndergårds Allé 53, 3. th 2760 Måløv	103 m²	230 m	30-11-2023	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 2. tv 2760 Måløv	99 m²	391 m	06-08-2025	4.495.000 kr.	45.404 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv 2760 Måløv	98 m²	401 m	02-05-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. th 2760 Måløv	97 m²	409 m	27-06-2026	5.262.500 kr.	54.253 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th 2760 Måløv	97 m²	409 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu