Søndergårds Allé 21, 4.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 3934 m²
Bebygget areal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.747 kr/m².4.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.334.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,98 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.334.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 51, 3. tv 2760 Måløv	119 m²	206 m	19-11-2023	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Søndergårds Allé 15, st. tv 2760 Måløv	115 m²	47 m	30-03-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Søndergårds Allé 45, 1. tv 2760 Måløv	116 m²	169 m	13-11-2024	4.195.000 kr.	36.164 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 3. tv 2760 Måløv	109 m²	32 m	05-10-2024	4.295.000 kr.	39.404 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 2. tv 2760 Måløv	109 m²	32 m	17-09-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Søndergårds Allé 27, 1. th 2760 Måløv	109 m²	42 m	25-08-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Søndergårds Allé 55, 1. th 2760 Måløv	113 m²	280 m	22-01-2024	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv 2760 Måløv	100 m²	75 m	10-09-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv 2760 Måløv	100 m²	75 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv 2760 Måløv	101 m²	132 m	02-08-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu