Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søndergårds Allé 23, 4. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3934 m²
Bebygget areal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.720 kr/m².3.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 47.079 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.610.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden feb. 2018
1,3M2,1M2,8M3,5M4,3M2003200720092011201320152017201920212023202528. feb. 20182.595.000 kr.30. nov. 20202.625.000 kr.31. mar. 20232.995.000 kr.2. apr. 20264.275.000 kr.I dag · vores estimat3.610.859 kr.Markedet · 20031.498.986 kr.Markedet · 20061.887.462 kr.Markedet · 20072.381.562 kr.Markedet · 20081.998.351 kr.Markedet · 20091.478.250 kr.Markedet · 20101.738.827 kr.Markedet · 20111.696.950 kr.Markedet · 20121.482.219 kr.Markedet · 20131.690.875 kr.Markedet · 20141.648.269 kr.Markedet · 20151.832.787 kr.Markedet · 20162.074.248 kr.Markedet · 20172.448.873 kr.Markedet · 20182.244.186 kr.Markedet · 20192.414.448 kr.Markedet · 20202.314.251 kr.Markedet · 20212.633.148 kr.Markedet · 20222.588.760 kr.Markedet · 20232.889.675 kr.Markedet · 20242.720.304 kr.Markedet · 20252.898.018 kr.Markedet · 20263.844.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
2. apr. 2026 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Allé 37, 4. tv
2760 Måløv		81 m²94 m29-05-20263.995.000 kr.49.321 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 4. tv
2760 Måløv		81 m²113 m02-07-20253.395.000 kr.41.914 kr./m²
Søndergårds Allé 15, 1. tv
2760 Måløv		78 m²58 m23-09-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 4. tv
2760 Måløv		77 m²58 m24-05-20263.650.000 kr.47.403 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. th
2760 Måløv		77 m²94 m16-12-20242.835.000 kr.36.818 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th
2760 Måløv		93 m²39 m17-06-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th
2760 Måløv		93 m²94 m28-03-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th
2760 Måløv		96 m²61 m14-11-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv
2760 Måløv		96 m²113 m16-10-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th
2760 Måløv		96 m²113 m24-04-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden