Søndergårds Allé 25, 3. th, 2760 Måløv — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 3934 m²
Bebygget areal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.477 kr/m².3.887.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.231.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,77 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.231.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 29, st. th 2760 Måløv	93 m²	47 m	17-06-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th 2760 Måløv	93 m²	98 m	28-03-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th 2760 Måløv	96 m²	58 m	14-11-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv 2760 Måløv	96 m²	117 m	16-10-2025	4.495.000 kr.	46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th 2760 Måløv	96 m²	117 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Søndergårds Allé 39, st. th 2760 Måløv	96 m²	117 m	16-11-2024	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. th 2760 Måløv	97 m²	59 m	27-06-2026	5.262.500 kr.	54.253 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th 2760 Måløv	97 m²	59 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv 2760 Måløv	98 m²	59 m	02-05-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 19, 3. tv 2760 Måløv	98 m²	61 m	05-12-2024	4.145.000 kr.	42.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu