Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 13

Villa · 178 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.891 kr/m².9.739.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 67.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.374.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,96 pct. siden maj 2000
909k4,2M7,4M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 20001.886.482 kr.I dag · vores estimat10.374.914 kr.Markedet · 19921.258.994 kr.Markedet · 19931.136.530 kr.Markedet · 1994909.402 kr.Markedet · 19951.419.016 kr.Markedet · 19961.590.964 kr.Markedet · 19971.195.270 kr.Markedet · 19982.633.688 kr.Markedet · 19992.420.266 kr.Markedet · 20002.692.962 kr.Markedet · 20012.803.500 kr.Markedet · 20022.748.498 kr.Markedet · 20033.251.704 kr.Markedet · 20043.507.134 kr.Markedet · 20053.892.860 kr.Markedet · 20064.408.348 kr.Markedet · 20075.994.684 kr.Markedet · 20083.858.684 kr.Markedet · 20094.784.640 kr.Markedet · 20106.302.090 kr.Markedet · 20114.622.482 kr.Markedet · 20124.369.010 kr.Markedet · 20133.328.066 kr.Markedet · 20144.064.452 kr.Markedet · 20155.639.396 kr.Markedet · 20165.484.714 kr.Markedet · 20177.741.754 kr.Markedet · 20188.558.240 kr.Markedet · 20197.778.066 kr.Markedet · 20207.216.654 kr.Markedet · 202110.429.732 kr.Markedet · 202211.885.416 kr.Markedet · 20239.345.000 kr.Markedet · 202411.681.250 kr.Markedet · 202513.111.836 kr.Markedet · 202612.021.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg
1.886.482 kr.
I dag · vores estimat
10.374.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.886.482 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²281 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²242 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²124 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²354 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²588 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²389 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²705 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²437 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²125 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²119 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden