Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 8A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.850 kr/m².8.210.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.302.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²129 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²132 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²195 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²
Slettevej 20
2870 Dyssegård 		101 m²313 m22-12-20248.550.000 kr.84.653 kr./m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²309 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²222 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²235 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²248 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²182 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²123 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden