Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndergade 1, 2.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2972 m²
Bebygget areal
1162 m²
Erhvervsareal
2579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.329 kr/m².2.599.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden sep. 1982
77k1,0M1,9M2,9M3,8M19821995199920032007201120152019202330. sep. 198276.744 kr.31. jul. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat2.062.934 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993441.630 kr.Markedet · 1994618.786 kr.Markedet · 1995765.072 kr.Markedet · 1996918.918 kr.Markedet · 1997545.958 kr.Markedet · 19981.254.708 kr.Markedet · 19992.048.382 kr.Markedet · 20001.259.118 kr.Markedet · 20011.204.686 kr.Markedet · 20022.823.912 kr.Markedet · 20032.968.812 kr.Markedet · 20041.066.212 kr.Markedet · 20052.288.160 kr.Markedet · 20062.040.570 kr.Markedet · 20071.911.294 kr.Markedet · 20082.458.512 kr.Markedet · 20092.056.572 kr.Markedet · 20102.121.336 kr.Markedet · 20111.655.514 kr.Markedet · 20121.951.992 kr.Markedet · 20132.326.716 kr.Markedet · 20141.486.044 kr.Markedet · 20153.002.328 kr.Markedet · 20161.605.744 kr.Markedet · 20172.508.912 kr.Markedet · 20182.660.238 kr.Markedet · 20191.984.500 kr.Markedet · 20202.018.898 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20222.175.642 kr.Markedet · 20232.930.508 kr.Markedet · 20242.481.066 kr.Markedet · 20252.491.650 kr.Markedet · 20262.344.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1982 · Alm. Salg
76.744 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte76.744 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31B, 1.
8700 Horsens		161 m²192 m03-09-20262.270.000 kr.14.099 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²210 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²257 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²257 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th
8700 Horsens		128 m²683 m07-04-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²523 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th.
8700 Horsens		132 m²463 m23-06-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²257 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Vimmelskaftet 22, 1.
8700 Horsens		115 m²483 m07-10-20262.805.000 kr.24.391 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²207 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden