Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søndergade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
495 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.644 kr/m².3.142.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.747.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden dec. 2018
259k2,4M4,6M6,7M8,9M19931998200420072010201620192022202530. dec. 20182.500.000 kr.28. sep. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat3.747.341 kr.Markedet · 19931.921.875 kr.Markedet · 1995856.941 kr.Markedet · 1996850.422 kr.Markedet · 19981.593.096 kr.Markedet · 20003.758.388 kr.Markedet · 20031.741.680 kr.Markedet · 20041.679.934 kr.Markedet · 20052.342.412 kr.Markedet · 20061.962.096 kr.Markedet · 20071.711.299 kr.Markedet · 20082.715.594 kr.Markedet · 20094.877.565 kr.Markedet · 2010537.018 kr.Markedet · 20141.956.807 kr.Markedet · 20151.321.512 kr.Markedet · 20168.896.221 kr.Markedet · 2017276.258 kr.Markedet · 20182.057.052 kr.Markedet · 20191.585.470 kr.Markedet · 20207.174.713 kr.Markedet · 20215.612.613 kr.Markedet · 20225.822.820 kr.Markedet · 20233.070.818 kr.Markedet · 20242.421.255 kr.Markedet · 20253.730.098 kr.Markedet · 2026519.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²516 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²91 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²148 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²554 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²516 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²516 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf
7620 Lemvig		99 m²554 m30-07-20262.550.000 kr.25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²554 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²184 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Skolegade 2, st. tv
7620 Lemvig		69 m²49 m30-01-2024450.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden